La surface habitable ou surface utile d'un bâtiment est plus valorisable financièrement qu'une surface de parties communes. Il convient donc d'optimiser les surfaces en SHAB ou SU au détriment des parties communes.
La réflexion doit notamment être menée sur les bouts de couloirs des parties communes. Il est parfois possible de modifier l'emplacement des portes d'entrée afin de gagner de la surface à usage privatif.
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Attention toutefois à ne pas réduire les espaces de parties communes nobles qui sont empruntés par l'ensemble des occupants au risque de dégrader le prestige du bâtiment.
Rédacteur : baticlever
